Vallée de la Risle, la Ferrière sur risle

Menneval, 2 km de Bernay, centre commercial à pied
Nous vous proposons un Manoir en colombages, couvert en petites tuiles de 168 m² érigé sur environ 2000 m² de terrain.
Vous trouverez au rdc : une entrée, une salle à manger, salon, cuisine, wc.
Au 1er : un palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc.
Au 2ème : un palier, 2 chambres, wc.
Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout.
Beaucoup de cachet !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Exclusif.
Ensemble normand à la campagne. 20min de l'Aigle
L'Agence Guy Hoquet vous propose à la vente ce superbe ensemble normand dans un environnement agréable.
Nous trouverons une maison à colombages d'environ 101 m² qui comprend au rdc: un séjour de 49 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un wc.
A l'étage un palier, wc, une salle d'eau et 3 chambres.
Chauffage électrique.
La propriété comprend également un garage avec grenier et une dépendance de 45 m² construite avec des matériaux de qualité.
Terrain clos et arboré de 2360 m².
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Document non contractuel

18 minutes de Bernay, à la campagne,
L'agence Guy Hoquet vous propose cet ancien pressoir de 128 m² qui comprend : une grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée, cuisine.
A l'étage : un grand palier, 4 chambres parquetées, salle d'eau + wc.
Chauffage électrique, double vitrage.
Grand garage de 38 m².
Très beau terrain de 3600 m² avec accès goudronné.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bernay, en face de la gare, un emplacement exceptionnel !
Pour investisseurs.
L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente la totalité d'un immeuble de 250 m² qui se compose comme suit :
Au rdc : un grand local professionnel de 100 m² qui comprend : hall d'entrée, un bureau qui communique avec le hall, 2 bureaux collaborateurs, un bureau de direction, salle d'attente.
Cave sous l''ensemble à usage de salle d'archive et sanitaires.
Ce local est loué par un cabinet d'avocat 1200€/mois.
1er étage : (par un accès indépendant) un appartement d'environ 100 m² qui comprend : un séjour-salon, cuisine, deux chambres, dégagement, salle de bain + wc.
Chauffage électrique individuel.
Cet appartement est à rénover (loyer possible après travaux 800€/mois).
2ème étage : un studio rénové de 25 m² qui comprend : une pièce de vie et coin cuisine, salle d'eau + wc.
Chauffage électrique.
L'appartement est loué 350€/mois.
2ème étage : un studio de 25 m² qui comprend : une pièce de vie et coin cuisine, salle d'eau + wc.
Chauffage électrique.
Prévoir quelques travaux.
Loyer possible 350€/mois.
Un bâtiment construit en bois et couvert en ardoises fibro d'environ 100m² qui renferme 5 grands garages indépendants (possibilité de stationnement de 2 voitures par garage).
Les garages sont loués 70€ par garage.
4 places de parking.
L'ensemble est érigé sur 825m² de terrain.
Loyer possible pour l'ensemble 3050€/mois.
L'immeuble sera libre de tous les locataires à partir d'octobre 2024.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour investisseurs !
Bernay, centre-ville, gare SNCF Paris//St Lazare.
L'agence Guy Hoquet vous propose la totalité d'un immeuble de rapport de 237 m² qui comprend 7 logements d'habitation et un parking.
Au rdc vous trouverez :
-Un appartement type T2 de 43 m², actuellement loué 357€/mois.
-Un appartement type T2 de 27 m², actuellement loué 347€/mois.
-Un appartement type T2 de 28 m², actuellement loué 320€/par mois.
Au 1er étage :
-Un appartement type T2 de 35 m², actuellement loué 340€/mois.
-Un appartement type T2 de 40 m², actuellement loué 350€/mois.
Au 2ème étage :
-Un appartement type studio de 22 m², actuellement loué 305€/mois.
-Un appartement type studio à terminer de 21 m², loyer à venir de 300€/mois.
Tous les appartements sont en bon état, bénéficient de fenêtres PVC double vitrage, d'un système électrique et de sanitaire en bon état, de VMC.
Compteurs eaux et électriques individuels.
Le revenu annuel est de 27 828€ soit une rentabilité de plus de 8% par an.
A voir !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Exclusif !
Maison de Maitre avec piscine.
Propriété pleine de charme à 10 km de Bernay.
L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette élégante maison de Maitre de 132 m² couverte en ardoises érigée sur 3343 m² de terrain clos et arboré avec dépendance.
Vous trouverez au rdc : une entrée avec départ d'escalier, et de chaque côté des espaces de vie lumineux, sur votre gauche un salon chaleureux avec poêle à bois invite à la détente tandis qu'un bureau offre un espace propice à la concentration, et sur votre droite une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée, un wc et une chaufferie.
A l'étage : un palier, un wc, une salle d'eau et deux chambres spacieuses.
Au 2ème étage : un palier et deux chambres.
Chauffage central fioul, fenêtres PVC double vitrage.
Vous profiterez également d'une piscine 10x5 chauffée par pompe à chaleur.
Cette propriété par son état impeccable et son charme indéniable représente une opportunité rare sur le marché !
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Exclusivité !
A seulement 10 km de Bernay.
L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 175 m², érigée sur 1810 m² de terrain clos et arboré.
Vous trouverez au rdc : une entrée spacieuse avec départ d'escalier, un séjour-salon de 47 m² avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage : un palier de 20 m², une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle de bains et wc.
Chauffage bois et électrique par le sol au rdc.
Garage attenant.
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Propriété normande à 15 km de Bernay
Découvrez cette charmante propriété normande de 113m², nichée au coeur d'un environnement paisible. Erigée sur un terrain arboré de 4391m², elle séduit par son authenticité et ses prestations de qualité.
Avec sa piscine, sa dépendance à usage de garage et de remise, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette maison à colombages couverte en tuile plate renferme au rez-de-chaussée: séjour-salon avec cheminée et poêle à bois; cuisine aménagée et équipée; une chambre; salle de bain; WC; chaufferie buanderie.
A l'étage: une pièce palière spacieuse distribue 3 chambres; et un WC avec lavabo.
Chauffage central au fioul, fenêtres double vitrage.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Document non contractuel